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  • 优地网:研究|以有机更新推动城市发展新格局
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  • 原标题:优地网:研究|以有机更新推动城市发展新格局

    编者注:有机更新是新型城市化背景下推动空间产业转型,保证城市可持续发展的重要选择,也是现阶段提高土地利用效率、提升城市综合竞争力、优化城市空间形态、改善宜居生态环境的重要途径。在转型升级背景下,城市旧区功能、空间、交通设施等多方面的有机更新可促进城市的可持续发展,改善城市人居环境,提升城市品质,实现城市高质量发展。

     

    一、城市有机更新的作用

     

    遵循发展规律,以常态化的形式与更新进入发展轨迹,提升城市经济能级,激发城市生产力和创造力,不断完善城市功能,提高城市公共服务能力和空间品质,挖掘与保护城市历史文化遗产,延续城市文脉,推动文化创新与繁荣;保障城市公平正义,创造社会和谐;持续坚持绿色发展,加强城市的安全性、有序性、韧性与可持续性。

     

    城市经济能级与城市功能,所有需求都建立在物质生产基础之上,所以城市不断地提升它的经济能级。激发城市生产力、创造力是城市更新的核心的内容,也是城市更新的主要路径,不断完善城市功能、提高城市服务水平,让生活在城市里的人有幸福感是城市更新的根本目的。

     

    二、提升城市功能,推动城市有机更新

     

    城市有机更新并非被动的、消极的、而是让城市遵循自然的规律,满足人类的需要即是城市的功能。城市的功能跟城市的空间是对应的,空间存在的合理性就是功能的合理性,城市有机更新讲的是不要拆,适当的更新能满足功能需求。

     

    城市的功能具有不同的含义,人类对美好生活的需求不断在变化,必须要探讨中国特色,包括地域特色、空间特色、时间特色,城市更新是否符合国情、经济发展阶段、自然禀赋和文化。一个理想的城市不可能用最低的标准来衡量,一定是服务的供给,大于服务的需求,城市的资源配置需要从便利性出发,城市的有机更新是在细胞层面对功能不断的调整,创造最适合于人生活和工作的城市空间环境,这是城市的本质以及根本价值。

     

    三、有机更新使城市更具人性与活力

     

    城市要更具有人性。注重可达性、便利性、选择性、生态性、尺度感、文化认同感、重视城市的资源分配,要正视城市空间的公平正义以及老龄化的问题,加快中低收入阶层住宅供应体系改革,为城市弱势群体提供有利的生活空间,加大力度推进城市的适老性改造。

     

    让城市更有活力。不能只追求平面构图,求大、求洋,喜欢美化或整治脏乱差,只为城市的漂亮,忘记了城市的本质和目的。城市更新的发展成果需要惠及全体人民,打造全生活服务链的社区单元。满足日常生活需求,提高生活设施的便捷性、安全性与宜居性,打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。打造开放包容的城市体系,促进城市区块多元发展,将生产、生活空间融合,形成一个多元化开放的城市空间。

    原标题:优地网:研究|以有机更新推动城市发展新格局

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